Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Tuchola
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Tucholi — na podstawie 181 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4829 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
181
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Tucholi?
Rynek wtórny
4791 PLN/m²
mediana z 34 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Tucholi wynosi 4829 PLN/m² — to dane wyliczone z 38 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Tucholi kosztuje około 241 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 338 030 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Tucholi
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Warszawska 22 | 60 m² | 289 723 PLN | 4808 | 2026-02-11 |
| Piastowska 11 | 58 m² | 250 625 PLN | 4329 | 2026-02-05 |
| Józefa Hallera 3 | 64 m² | 380 950 PLN | 5979 | 2026-01-22 |
| Piastowska 9 | 37 m² | 145 363 PLN | 3929 | 2026-01-20 |
| Cegielniana 22 | 49 m² | 300 750 PLN | 6104 | 2026-01-08 |
| Kościuszki 8 | 44 m² | 170 425 PLN | 3847 | 2025-12-18 |
| Chojnicka 15 | 31 m² | 150 375 PLN | 4851 | 2025-12-16 |
| aleja Ligi Ochrony Przyrody 14B | 48 m² | 230 575 PLN | 4774 | 2025-12-15 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Tucholi
- Wincentego Witosa 69
- Warszawska 185
- Nowodworskiego 104
- Cegielniana 224
- Świecka 90B3
- Chojnicka 163
- Warszawska 203
- Plac Wolności 292
- Warszawska 222
- ks. ppłk. Józefa Wryczy 22
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Tucholi
Ile kosztuje mieszkanie w Tucholi?
Mediana ceny za m² mieszkania w Tucholi to 4829 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 241 450 PLN, a 70 m² — 338 030 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Tucholi?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 101 porównywalnych transakcji z Tuchola i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Tucholi?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Tucholi (4829 zł/m²) jest o 3% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4677 zł/m²).
Na tle powiatu tucholski (3043 zł/m²) cena jest o 59% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Tucholi
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →