Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dopiewo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dopiewo — na podstawie 64 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6209 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
64
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dopiewo?
Rynek pierwotny (nowe)
6090 PLN/m²
mediana z 21 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dopiewo wynosi 6209 PLN/m² — to dane wyliczone z 26 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dopiewo kosztuje około 310 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 434 630 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dopiewo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Migdałowa 12 | 106 m² | 956 886 PLN | 9048 | 2025-12-11 |
| Konarzewska 13 | 55 m² | 476 288 PLN | 8709 | 2025-12-04 |
| Więckowska 39 | 82 m² | 620 548 PLN | 7568 | 2025-12-04 |
| Klonowa 44 | 109 m² | 676 688 PLN | 6208 | 2025-11-27 |
| Bukowska 15 | 66 m² | 416 038 PLN | 6286 | 2025-10-09 |
| Lipowa 56 | 100 m² | 608 417 PLN | 6079 | 2025-09-29 |
| Lipowa 56 | 100 m² | 607 515 PLN | 6047 | 2025-09-26 |
| Lipowa 35 | 145 m² | 742 853 PLN | 5138 | 2025-09-15 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dopiewo
- Konarzewska 1619
- Lipowa 482
- Zacisze 42
- Lipowa 352
- Nowa 1A2
- Lipowa 562
- Zacisze 82
- Cienista 52
- Zacisze 22
- Klonowa 542
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dopiewo
Ile kosztuje mieszkanie w Dopiewo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dopiewo to 6209 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 310 450 PLN, a 70 m² — 434 630 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dopiewo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 64 porównywalnych transakcji z Dopiewo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dopiewo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Dopiewo (6209 zł/m²) jest o 12% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7081 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7258 zł/m²) cena jest o 14% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dopiewo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →