Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Sobótka
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Sobótka — na podstawie 658 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8374 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
658
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Sobótka?
Rynek wtórny
7592 PLN/m²
mediana z 44 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Sobótka wynosi 8374 PLN/m² — to dane wyliczone z 55 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Sobótka kosztuje około 418 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 586 180 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Sobótka
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Chwałkowska 6 | 50 m² | 285 713 PLN | 5688 | 2026-05-14 |
| Młyńska 3 | 29 m² | 160 400 PLN | 5585 | 2026-04-24 |
| Warszawska 15 | 81 m² | 661 650 PLN | 8158 | 2026-04-22 |
| Armii Krajowej 1D | 75 m² | 796 988 PLN | 10 689 | 2026-04-03 |
| Fryderyka Chopina 21 | 51 m² | 456 138 PLN | 8944 | 2026-03-31 |
| Warszawska 15 | 63 m² | 661 650 PLN | 10 569 | 2026-03-31 |
| Romana Zmorskiego 19 | 43 m² | 203 508 PLN | 4705 | 2026-03-11 |
| Adama Mickiewicza 11 | 45 m² | 325 813 PLN | 7258 | 2026-03-09 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Sobótka
- Fryderyka Chopina 37A24
- Fryderyka Chopina 37B24
- Fryderyka Chopina 3923
- Fryderyka Chopina 39B23
- Fryderyka Chopina 39A22
- Fryderyka Chopina 3722
- Fryderyka Chopina 39C20
- Fryderyka Chopina 37C20
- Armii Krajowej 1I12
- Armii Krajowej 1A11
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Sobótka
Ile kosztuje mieszkanie w Sobótka?
Mediana ceny za m² mieszkania w Sobótka to 8374 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 418 700 PLN, a 70 m² — 586 180 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Sobótka?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 420 porównywalnych transakcji z Sobótka i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Sobótka?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Sobótka (8374 zł/m²) jest o 56% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5385 zł/m²).
Na tle powiatu wrocławski (5902 zł/m²) cena jest o 42% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Sobótka
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →