Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Unisław
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Unisław — na podstawie 45 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3273 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
45
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Unisław?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Unisław wynosi 3273 PLN/m² — to dane wyliczone z 11 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Unisław kosztuje około 163 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 229 110 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Unisław
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Żwirki i Wigury 10 | 54 m² | 250 625 PLN | 4607 | 2026-01-02 |
| Żwirki i Wigury 10 | 54 m² | 310 775 PLN | 5713 | 2025-12-08 |
| Chełmińska 1 | 49 m² | 60 150 PLN | 1228 | 2025-11-27 |
| Żwirki i Wigury 1 | 76 m² | 248 620 PLN | 3273 | 2025-09-16 |
| Wiślana 27 | 42 m² | 120 300 PLN | 2837 | 2025-07-02 |
| Żwirki i Wigury 7 | 53 m² | 210 525 PLN | 3985 | 2025-06-16 |
| Żwirki i Wigury 10 | 48 m² | 362 905 PLN | 7529 | 2025-06-12 |
| Parkowa 31 | 52 m² | 229 573 PLN | 4428 | 2025-05-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Unisław
- Żwirki i Wigury 106
- Wiślana 274
- Parkowa 313
- Chełmińska 762
- Chełmińska 12
- Sienkiewicza 252
- Długa 21
- Żwirki i Wigury 71
- Żwirki i Wigury 11
- Chełmińska 201
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Unisław
Ile kosztuje mieszkanie w Unisław?
Mediana ceny za m² mieszkania w Unisław to 3273 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 163 650 PLN, a 70 m² — 229 110 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Unisław?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 25 porównywalnych transakcji z Unisław i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Unisław?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Unisław (3273 zł/m²) jest o 30% niższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4677 zł/m²).
Na tle powiatu chełmiński (3224 zł/m²) cena jest o 2% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Unisław
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →