Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Ustka
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Ustka — na podstawie 583 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9636 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
583
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Ustka?
Rynek wtórny
9862 PLN/m²
mediana z 82 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Ustka wynosi 9636 PLN/m² — to dane wyliczone z 97 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Ustka kosztuje około 481 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 674 520 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Ustka
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Przylesie 8 | 49 m² | 446 113 PLN | 9086 | 2026-04-20 |
| Uzdrowiskowa 84 | 44 m² | 350 975 PLN | 7933 | 2026-04-10 |
| Uzdrowiskowa 73 | 57 m² | 741 950 PLN | 13 026 | 2026-04-10 |
| Uzdrowiskowa 83 | 44 m² | 350 975 PLN | 7933 | 2026-04-10 |
| Mikołaja Kopernika 17 | 51 m² | 431 075 PLN | 8533 | 2026-04-08 |
| Słowiańska 10A | 53 m² | 601 500 PLN | 11 349 | 2026-03-17 |
| Na Wydmie 5 | 42 m² | 571 425 PLN | 13 509 | 2026-03-13 |
| Plac Wolności 8 | 45 m² | 347 868 PLN | 7654 | 2026-03-13 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Ustka
- Walerego Wróblewskiego 939
- Polna 1610
- Bałtycka 57
- Na Wydmie 107
- Mikołaja Kopernika 147
- Legionów 106
- Na Wydmie 15
- Bałtycka 35
- Legionów 94
- Wczasowa 54
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Ustka
Ile kosztuje mieszkanie w Ustka?
Mediana ceny za m² mieszkania w Ustka to 9636 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 481 800 PLN, a 70 m² — 674 520 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Ustka?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 365 porównywalnych transakcji z Ustka i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Ustka?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Ustka (9636 zł/m²) jest o 30% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7414 zł/m²).
Na tle powiatu słupski (4884 zł/m²) cena jest o 97% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Ustka
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →