Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Ustronie Morskie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Ustronie Morskie — na podstawie 712 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
12 580 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
712
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Ustronie Morskie?
Rynek wtórny
12 544 PLN/m²
mediana z 30 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
12 580 PLN/m²
mediana z 121 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Ustronie Morskie wynosi 12 580 PLN/m² — to dane wyliczone z 151 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Ustronie Morskie kosztuje około 629 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 880 600 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Ustronie Morskie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Graniczna 4B | 42 m² | 706 763 PLN | 16 816 | 2026-01-22 |
| Graniczna 4A | 33 m² | 501 250 PLN | 15 366 | 2026-01-22 |
| Polna 10 | 38 m² | 435 085 PLN | 11 348 | 2025-12-29 |
| Polna 10 | 34 m² | 423 155 PLN | 12 516 | 2025-12-22 |
| Polna 19A | 33 m² | 476 188 PLN | 14 257 | 2025-12-18 |
| Graniczna 4A | 66 m² | 895 556 PLN | 13 596 | 2025-12-16 |
| Osiedlowa 30 | 40 m² | 401 000 PLN | 10 093 | 2025-12-16 |
| Polna 17B | 29 m² | 390 974 PLN | 13 661 | 2025-12-15 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Ustronie Morskie
- Rolna 25AA36
- Graniczna 4A35
- Graniczna 4B35
- Polna 17A32
- Osiedlowa 3031
- Polna 10A28
- Polna 10F27
- Polna 10G22
- Kościuszki 922
- Polna 17B20
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Ustronie Morskie
Ile kosztuje mieszkanie w Ustronie Morskie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Ustronie Morskie to 12 580 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 629 000 PLN, a 70 m² — 880 600 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Ustronie Morskie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 389 porównywalnych transakcji z Ustronie Morskie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Ustronie Morskie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Ustronie Morskie (12 580 zł/m²) jest o 93% wyższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6510 zł/m²).
Na tle powiatu kołobrzeski (7661 zł/m²) cena jest o 64% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Ustronie Morskie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →