Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Wadowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Wadowicach — na podstawie 423 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9669 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
423
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Wadowicach?
Rynek wtórny
7800 PLN/m²
mediana z 41 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
10 317 PLN/m²
mediana z 49 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Wadowicach wynosi 9669 PLN/m² — to dane wyliczone z 90 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Wadowicach kosztuje około 483 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 676 830 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Wadowicach
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wadowity 4 | 38 m² | 349 873 PLN | 9207 | 2025-12-04 |
| Osiedle XX-lecia Konstytucji RP 3 | 43 m² | 411 025 PLN | 9612 | 2025-12-03 |
| Osiedle Pod Skarpą 3 | 50 m² | 421 050 PLN | 8399 | 2025-12-02 |
| Aleja Wolności 82C | 98 m² | 691 725 PLN | 7055 | 2025-11-19 |
| Zygmunta Krasińskiego 31 | 55 m² | 450 624 PLN | 8253 | 2025-11-14 |
| Osiedle XX-lecia Konstytucji RP 8 | 35 m² | 245 613 PLN | 7007 | 2025-10-29 |
| Osiedle XX-lecia Konstytucji RP 15 | 44 m² | 370 925 PLN | 8472 | 2025-10-27 |
| Osiedle Podhalanin 1 | 38 m² | 421 631 PLN | 11 107 | 2025-10-23 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Wadowicach
- Zygmunta Krasińskiego 3145
- Osiedle Podhalanin 132
- Niwy 2024
- Niwy 2223
- Niwy 188
- Osiedle Podhalanin 25
- M. Wadowity 84
- Osiedle XX-lecia Konstytucji RP 154
- Osiedle Pod Skarpą 23
- Osiedle XX-lecia Konstytucji RP 163
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Wadowicach
Ile kosztuje mieszkanie w Wadowicach?
Mediana ceny za m² mieszkania w Wadowicach to 9669 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 483 450 PLN, a 70 m² — 676 830 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Wadowicach?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 293 porównywalnych transakcji z Wadowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Wadowicach?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Wadowicach (9669 zł/m²) jest o 5% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9184 zł/m²).
Na tle powiatu wadowicki (4976 zł/m²) cena jest o 94% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Wadowicach
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →