Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Wałcz
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Wałczu — na podstawie 848 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5322 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
848
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Wałczu?
Rynek wtórny
5214 PLN/m²
mediana z 126 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Wałczu wynosi 5322 PLN/m² — to dane wyliczone z 144 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Wałczu kosztuje około 266 100 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 372 540 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Wałczu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wojska Polskiego 89 | 45 m² | 140 350 PLN | 3124 | 2026-03-03 |
| Osiedle Dolne Miasto 6 | 42 m² | 257 643 PLN | 6084 | 2026-02-27 |
| Zbigniewa Herberta 1 | 82 m² | 575 435 PLN | 6995 | 2026-02-20 |
| Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 | 73 m² | 401 000 PLN | 5459 | 2026-02-12 |
| gen. Leopolda Okulickiego 12 | 94 m² | 320 800 PLN | 3398 | 2026-02-05 |
| Wojska Polskiego 89 | 54 m² | 215 538 PLN | 3978 | 2026-02-02 |
| gen. Leopolda Okulickiego 30 | 81 m² | 193 483 PLN | 2383 | 2026-01-30 |
| Chełmińska 29 | 46 m² | 235 588 PLN | 5096 | 2026-01-30 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Wałczu
- Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego 9248
- F. Chopina 4232
- Podgórna 2616
- F. Chopina 51A12
- Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego 72L11
- Podgórna 3411
- Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego 74A7
- Wojska Polskiego 896
- Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego 72G6
- Wojska Polskiego 52A5
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Wałczu
Ile kosztuje mieszkanie w Wałczu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Wałczu to 5322 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 266 100 PLN, a 70 m² — 372 540 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Wałczu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 535 porównywalnych transakcji z Wałcz i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Wałczu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Wałczu (5322 zł/m²) jest o 18% niższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6510 zł/m²).
Na tle powiatu wałecki (3457 zł/m²) cena jest o 54% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Wałczu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →