Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Piła
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Pile — na podstawie 2303 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7760 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
2303
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Pile?
Rynek wtórny
6455 PLN/m²
mediana z 478 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8255 PLN/m²
mediana z 273 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Pile wynosi 7760 PLN/m² — to dane wyliczone z 751 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Pile kosztuje około 388 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 543 200 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Pile
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| SŁOWACKIEGO 22 | 39 m² | 230 575 PLN | 5955 | 2026-05-26 |
| WĘGLOWA 15 | 71 m² | 431 075 PLN | 6095 | 2026-05-26 |
| KUSOCIŃSKIEGO 28 | 68 m² | 646 613 PLN | 9567 | 2026-05-25 |
| KONDRATOWICZA 10 | 51 m² | 270 675 PLN | 5259 | 2026-05-21 |
| BRUKOWA 21A | 95 m² | 930 320 PLN | 9745 | 2026-05-21 |
| PRYMASA STEFANA WYSZYŃSKIEGO 10 | 56 m² | 641 600 PLN | 11 412 | 2026-05-18 |
| SPACEROWA 15 | 43 m² | 270 675 PLN | 6287 | 2026-05-18 |
| ŁOWIECKA 12A | 59 m² | 317 793 PLN | 5394 | 2026-05-18 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Pile
- MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 160
- ARTURA GROTTGERA 3B44
- KOŁOBRZESKA 10B42
- GEN. WŁADYSŁAWA ANDERSA 339
- LOTNICZA 25B37
- LOTNICZA 25A35
- KONSTANCJI 8A33
- RYNKOWA 2B31
- KOSSAKA 5930
- RYNKOWA 2A29
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Pile
Ile kosztuje mieszkanie w Pile?
Mediana ceny za m² mieszkania w Pile to 7760 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 388 000 PLN, a 70 m² — 543 200 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Pile?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 2116 porównywalnych transakcji z Piła i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Pile?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Pile (7760 zł/m²) jest o 10% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7081 zł/m²).
Na tle powiatu pilski (6424 zł/m²) cena jest o 21% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Pile
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →