Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dobczyce
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dobczyce — na podstawie 50 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7386 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
50
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dobczyce?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dobczyce wynosi 7386 PLN/m² — to dane wyliczone z 14 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dobczyce kosztuje około 369 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 517 020 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dobczyce
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| pl. Zgody 11 | 17 m² | 105 263 PLN | 6085 | 2026-02-26 |
| 21 Stycznia 15 | 77 m² | 300 750 PLN | 3910 | 2026-02-16 |
| Kilińskiego 59a | 64 m² | 170 425 PLN | 2666 | 2026-01-07 |
| Osiedle Jagiellońskie 11 | 67 m² | 491 225 PLN | 7384 | 2025-12-04 |
| Osiedle Jagiellońskie 1 | 47 m² | 350 875 PLN | 7388 | 2025-10-29 |
| Osiedle Jagiellońskie 13 | 36 m² | 260 650 PLN | 7301 | 2025-10-11 |
| Osiedle Piastowskie 4 | 54 m² | 451 125 PLN | 8401 | 2025-08-28 |
| Garncarska 2C | 58 m² | 601 623 PLN | 10 403 | 2025-08-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dobczyce
- Osiedle Jagiellońskie 113
- Osiedle Piastowskie 32
- Osiedle Jagiellońskie 42
- Garncarska 2D2
- Osiedle Jagiellońskie 12
- Osiedle Jagiellońskie 22
- Ogrodowa 23A2
- Ogrodowa 23B2
- Osiedle Jagiellońskie 1a1
- Szkolna 451
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dobczyce
Ile kosztuje mieszkanie w Dobczyce?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dobczyce to 7386 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 369 300 PLN, a 70 m² — 517 020 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dobczyce?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 33 porównywalnych transakcji z Dobczyce i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dobczyce?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Dobczyce (7386 zł/m²) jest o 20% niższa od średniej w województwie małopolskie (9216 zł/m²).
Na tle powiatu myślenicki (6818 zł/m²) cena jest o 8% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dobczyce
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →