Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Porąbka
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Porąbka — na podstawie 104 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8865 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
104
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Porąbka?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Porąbka wynosi 8865 PLN/m² — to dane wyliczone z 3 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Porąbka kosztuje około 443 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 620 550 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Porąbka
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Mała Puszcza 9 | 41 m² | 162 405 PLN | 3934 | 2025-09-05 |
| Krańcowa 8 | 64 m² | 566 413 PLN | 8865 | 2025-08-11 |
| Mała Puszcza 22 | 32 m² | 426 063 PLN | 13 248 | 2025-02-26 |
| Mała Puszcza 22 | 41 m² | 551 375 PLN | 13 386 | 2024-07-15 |
| Kochana 1 | 32 m² | 370 925 PLN | 11 624 | 2024-06-20 |
| Kochana 1 | 35 m² | 395 988 PLN | 11 211 | 2024-03-12 |
| Kochana 1 | 48 m² | 601 500 PLN | 12 523 | 2023-12-22 |
| Mała Puszcza 22 | 41 m² | 551 375 PLN | 13 386 | 2023-12-08 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Porąbka
- Kochana 16
- Mała Puszcza 223
- Mała Puszcza 91
- Krańcowa 81
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Porąbka
Ile kosztuje mieszkanie w Porąbka?
Mediana ceny za m² mieszkania w Porąbka to 8865 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 443 250 PLN, a 70 m² — 620 550 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Porąbka?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 18 porównywalnych transakcji z Porąbka i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Porąbka?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Porąbka (8865 zł/m²) jest o 69% wyższa od średniej w województwie śląskie (5259 zł/m²).
Na tle powiatu bielski (8338 zł/m²) cena jest o 6% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Porąbka
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →