Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Bieniewice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Bieniewice — na podstawie 135 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7114 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
135
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Bieniewice?
Rynek pierwotny (nowe)
7064 PLN/m²
mediana z 71 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Bieniewice wynosi 7114 PLN/m² — to dane wyliczone z 79 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Bieniewice kosztuje około 355 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 497 980 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Bieniewice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Błońska 34P | 83 m² | 942 350 PLN | 11 352 | 2026-01-30 |
| Akacjowa 2T | 61 m² | 531 325 PLN | 8710 | 2026-01-23 |
| Akacjowa 4E | 57 m² | 411 025 PLN | 7222 | 2026-01-14 |
| Akacjowa 4L | 61 m² | 411 025 PLN | 6738 | 2026-01-14 |
| Akacjowa 4J | 78 m² | 550 373 PLN | 7063 | 2025-12-30 |
| Akacjowa 4K | 78 m² | 550 373 PLN | 7063 | 2025-12-30 |
| Akacjowa 4F | 78 m² | 550 373 PLN | 7063 | 2025-12-29 |
| Akacjowa 4L | 60 m² | 411 025 PLN | 6821 | 2025-12-29 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Bieniewice
- Akacjowa 2T3
- Gimnazjalna 293
- Akacjowa 4F2
- Akacjowa 4L2
- Akacjowa 4G2
- Akacjowa 29E2
- Akacjowa 4J2
- Dzikiej Róży 13E2
- Akacjowa 2N2
- Dzikiej Róży 13B2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Bieniewice
Ile kosztuje mieszkanie w Bieniewice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Bieniewice to 7114 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 355 700 PLN, a 70 m² — 497 980 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Bieniewice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 130 porównywalnych transakcji z Bieniewice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Bieniewice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Bieniewice (7114 zł/m²) jest o 37% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 296 zł/m²).
Na tle powiatu warszawski zachodni (7294 zł/m²) cena jest o 2% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Bieniewice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →