Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Września
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Wrześni — na podstawie 1143 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7873 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1143
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Wrześni?
Rynek wtórny
8478 PLN/m²
mediana z 206 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7461 PLN/m²
mediana z 150 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Wrześni wynosi 7873 PLN/m² — to dane wyliczone z 356 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Wrześni kosztuje około 393 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 551 110 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Wrześni
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Bronisławy Śmidowicz 14 | 37 m² | 398 995 PLN | 10 830 | 2026-05-26 |
| Gnieźnieńska 28K | 43 m² | 421 050 PLN | 9747 | 2026-05-21 |
| Zawodzie 1B | 26 m² | 280 700 PLN | 10 751 | 2026-05-18 |
| 17 Dywizji Piechoty 4A | 47 m² | 355 888 PLN | 7631 | 2026-05-13 |
| 17 Dywizji Piechoty 4A | 41 m² | 314 484 PLN | 7685 | 2026-05-13 |
| 17 Dywizji Piechoty 4A | 47 m² | 355 888 PLN | 7631 | 2026-05-13 |
| 17 Dywizji Piechoty 4A | 51 m² | 403 607 PLN | 7923 | 2026-05-12 |
| 17 Dywizji Piechoty 4A | 47 m² | 345 863 PLN | 7416 | 2026-05-12 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Wrześni
- Gnieźnieńska 28K61
- Pilska 2B59
- Gnieźnieńska 28L51
- Gnieźnieńska 28N43
- 17 Dywizji Piechoty 4B41
- Gen. Tadeusza Kutrzeby 16A37
- 17 Dywizji Piechoty 4A30
- Kamieni Szlachetnych 6B27
- Romana Dmowskiego 12B25
- Romana Dmowskiego 12A24
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Wrześni
Ile kosztuje mieszkanie w Wrześni?
Mediana ceny za m² mieszkania w Wrześni to 7873 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 393 650 PLN, a 70 m² — 551 110 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Wrześni?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1028 porównywalnych transakcji z Września i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Wrześni?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Wrześni (7873 zł/m²) jest o 11% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7081 zł/m²).
Na tle powiatu wrzesiński (6484 zł/m²) cena jest o 21% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Wrześni
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →