Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Zamienie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Zamienie — na podstawie 35 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
13 207 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
35
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Zamienie?
Rynek wtórny
14 049 PLN/m²
mediana z 20 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Zamienie wynosi 13 207 PLN/m² — to dane wyliczone z 33 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Zamienie kosztuje około 660 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 924 490 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Zamienie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| ANYŻKOWA 2 lok. 31 | 57 m² | 882 200 PLN | 15 532 | 2025-02-21 |
| WANILIOWA 8G lok. 96 | 64 m² | 892 225 PLN | 14 049 | 2025-02-20 |
| ANYŻKOWA 4 lok. 23 | 43 m² | 541 350 PLN | 12 476 | 2025-02-18 |
| WANILIOWA 8C lok. 14 | 46 m² | 681 700 PLN | 14 670 | 2025-02-17 |
| JERZEGO RÓŻYCKIEGO 2 lok. 15 | 59 m² | 781 950 PLN | 13 157 | 2025-02-14 |
| WANILIOWA 8G lok. 97 | 58 m² | 761 900 PLN | 13 207 | 2025-02-04 |
| WANILIOWA 8D lok. 45 | 37 m² | 573 430 PLN | 15 591 | 2024-12-19 |
| ANYŻKOWA 4 lok. 55 | 68 m² | 637 796 PLN | 9381 | 2024-12-17 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Zamienie
- Kołbielska 36 lok. 41
- WANILIOWA 6F lok. 1441
- ANYŻKOWA 4 lok. 421
- WANILIOWA 8C lok. 141
- WANILIOWA 6E lok. 1551
- WANILIOWA 1 lok. 531
- ANYŻKOWA 2 lok. 311
- ANYŻKOWA 2 lok. 171
- ANYŻKOWA 6 lok. 261
- BŁĘDNA 151
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Zamienie
Ile kosztuje mieszkanie w Zamienie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Zamienie to 13 207 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 660 350 PLN, a 70 m² — 924 490 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Zamienie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 35 porównywalnych transakcji z Zamienie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Zamienie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Zamienie (13 207 zł/m²) jest o 17% wyższa od średniej w województwie mazowieckie (11 296 zł/m²).
Na tle powiatu piaseczyński (10 168 zł/m²) cena jest o 30% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Zamienie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →