Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Zielonki-Parcela
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Zielonki-Parcela — na podstawie 187 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
14 215 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
187
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Zielonki-Parcela?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Zielonki-Parcela wynosi 14 215 PLN/m² — to dane wyliczone z 6 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Zielonki-Parcela kosztuje około 710 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 995 050 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Zielonki-Parcela
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| BIAŁEJ GÓRY 2C | 77 m² | 571 425 PLN | 7408 | 2025-10-22 |
| BIAŁEJ GÓRY 2C | 79 m² | 1 152 875 PLN | 14 599 | 2025-04-18 |
| BIAŁEJ GÓRY 2C | 65 m² | 892 225 PLN | 13 833 | 2025-03-06 |
| KRĘTA 18 | 63 m² | 611 525 PLN | 9784 | 2025-01-29 |
| BIAŁEJ GÓRY 2C | 41 m² | 691 725 PLN | 17 075 | 2024-11-29 |
| BIAŁEJ GÓRY 2C | 48 m² | 741 850 PLN | 15 579 | 2024-11-18 |
| BIAŁEJ GÓRY 2C | 67 m² | 937 338 PLN | 13 893 | 2024-09-23 |
| BIAŁEJ GÓRY 2C | 80 m² | 1 042 600 PLN | 12 998 | 2024-09-20 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Zielonki-Parcela
- BIAŁEJ GÓRY 2C14
- KRĘTA 182
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Zielonki-Parcela
Ile kosztuje mieszkanie w Zielonki-Parcela?
Mediana ceny za m² mieszkania w Zielonki-Parcela to 14 215 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 710 750 PLN, a 70 m² — 995 050 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Zielonki-Parcela?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 23 porównywalnych transakcji z Zielonki-Parcela i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Zielonki-Parcela?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Zielonki-Parcela (14 215 zł/m²) jest o 26% wyższa od średniej w województwie mazowieckie (11 296 zł/m²).
Na tle powiatu warszawski zachodni (7294 zł/m²) cena jest o 95% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Zielonki-Parcela
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →