Wycena mieszkania

Wycena mieszkania Dobrzykowice

Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dobrzykowice — na podstawie 371 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.

Mediana cen za m²

9725 PLN/m²

ostatnie 12 miesięcy

Trend rok do roku

dane NBP, rynek wtórny

Transakcje (5 lat)

371

w bazie rejestrów publicznych

Wyceń swoje mieszkanie w Dobrzykowice

Ile kosztuje mieszkanie w Dobrzykowice?

Rynek wtórny

10 768 PLN/m²

mediana z 28 transakcji (12 mies.)

Rynek pierwotny (nowe)

8992 PLN/m²

mediana z 23 transakcji (12 mies.)

Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dobrzykowice wynosi 9725 PLN/m² — to dane wyliczone z 51 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.

W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dobrzykowice kosztuje około 486 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 680 750 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.

Ostatnie transakcje mieszkań w Dobrzykowice

Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)

LokalizacjaPow.CenaPLN/m²Data
Krótka 29B76800 998 PLN10 5672026-04-29
Kamieni 527373 933 PLN14 0472026-04-15
Brylantowa 7B35385 963 PLN11 0282026-04-10
Brylantowa 7G53626 563 PLN11 8222026-03-30
Słonecznikowa 7A1381 000 495 PLN72422026-03-20
Brylantowa 7B35426 063 PLN12 1732026-03-10
Krótka 31B76750 873 PLN99452026-03-04
Stawowa 17A32401 000 PLN12 5312026-03-02

Ulice z największą liczbą transakcji w Dobrzykowice

  • Kamieni 744
  • Kamieni 541
  • Brylantowa 7B16
  • Brylantowa 7C13
  • Brylantowa 7D6
  • Stawowa 17A6
  • Brylantowa 95
  • Brylantowa 7E4
  • Brylantowa 5D3
  • Brylantowa 5C3

Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dobrzykowice

Ile kosztuje mieszkanie w Dobrzykowice?

Mediana ceny za m² mieszkania w Dobrzykowice to 9725 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 486 250 PLN, a 70 m² — 680 750 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.

Jak wycenić mieszkanie w Dobrzykowice?

Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 211 porównywalnych transakcji z Dobrzykowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.

Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dobrzykowice?

Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.

Skąd pochodzą dane o cenach?

Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.

Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?

Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.

Zamów operat szacunkowy →
Ładowanie mapy…

Średnia cena w Dobrzykowice (9725 zł/m²) jest o 79% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5440 zł/m²).

Na tle powiatu wrocławski (5902 zł/m²) cena jest o 65% wyższa od średniej powiatowej.

Sprawdź ceny w innych miastach

Wyceń swoje mieszkanie w Dobrzykowice

Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.

Wyceń mieszkanie za darmo →