Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dobrzykowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dobrzykowice — na podstawie 371 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9725 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
371
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dobrzykowice?
Rynek wtórny
10 768 PLN/m²
mediana z 28 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8992 PLN/m²
mediana z 23 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dobrzykowice wynosi 9725 PLN/m² — to dane wyliczone z 51 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dobrzykowice kosztuje około 486 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 680 750 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dobrzykowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Krótka 29B | 76 m² | 800 998 PLN | 10 567 | 2026-04-29 |
| Kamieni 5 | 27 m² | 373 933 PLN | 14 047 | 2026-04-15 |
| Brylantowa 7B | 35 m² | 385 963 PLN | 11 028 | 2026-04-10 |
| Brylantowa 7G | 53 m² | 626 563 PLN | 11 822 | 2026-03-30 |
| Słonecznikowa 7A | 138 m² | 1 000 495 PLN | 7242 | 2026-03-20 |
| Brylantowa 7B | 35 m² | 426 063 PLN | 12 173 | 2026-03-10 |
| Krótka 31B | 76 m² | 750 873 PLN | 9945 | 2026-03-04 |
| Stawowa 17A | 32 m² | 401 000 PLN | 12 531 | 2026-03-02 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dobrzykowice
- Kamieni 744
- Kamieni 541
- Brylantowa 7B16
- Brylantowa 7C13
- Brylantowa 7D6
- Stawowa 17A6
- Brylantowa 95
- Brylantowa 7E4
- Brylantowa 5D3
- Brylantowa 5C3
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dobrzykowice
Ile kosztuje mieszkanie w Dobrzykowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dobrzykowice to 9725 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 486 250 PLN, a 70 m² — 680 750 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dobrzykowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 211 porównywalnych transakcji z Dobrzykowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dobrzykowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Dobrzykowice (9725 zł/m²) jest o 79% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5440 zł/m²).
Na tle powiatu wrocławski (5902 zł/m²) cena jest o 65% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dobrzykowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →