Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Grodzisk Wielkopolski
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Grodzisku Wielkopolskim — na podstawie 399 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6760 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
399
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Grodzisku Wielkopolskim?
Rynek wtórny
6797 PLN/m²
mediana z 47 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
6693 PLN/m²
mediana z 56 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Grodzisku Wielkopolskim wynosi 6760 PLN/m² — to dane wyliczone z 103 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Grodzisku Wielkopolskim kosztuje około 338 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 473 200 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Grodzisku Wielkopolskim
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| NOWOTOMYSKA 50W | 60 m² | 451 125 PLN | 7573 | 2026-05-06 |
| WINNA 36A | 65 m² | 1 002 600 PLN | 15 494 | 2026-04-23 |
| OSIEDLE WOJSKA POLSKIEGO 24 | 61 m² | 350 875 PLN | 5785 | 2026-04-20 |
| OSIEDLE WOJSKA POLSKIEGO 29 | 39 m² | 352 880 PLN | 9002 | 2026-04-20 |
| NOWOTOMYSKA 50WA | 60 m² | 411 025 PLN | 6797 | 2026-04-15 |
| WINNA 33B | 49 m² | 415 035 PLN | 8453 | 2026-04-15 |
| BOCZNA 16A | 85 m² | 516 288 PLN | 6051 | 2026-04-01 |
| OSIEDLE WOJSKA POLSKIEGO 31 | 56 m² | 470 173 PLN | 8381 | 2026-04-01 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Grodzisku Wielkopolskim
- WINNA 20B33
- WINNA 20A31
- WINNA 22B28
- WINNA 22A25
- RAKONIEWICKA 18A8
- NOWOTOMYSKA 50N6
- NOWOTOMYSKA 50PD6
- OSIEDLE WOJSKA POLSKIEGO 316
- OSIEDLE WOJSKA POLSKIEGO 295
- OSIEDLE WOJSKA POLSKIEGO 215
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Grodzisku Wielkopolskim
Ile kosztuje mieszkanie w Grodzisku Wielkopolskim?
Mediana ceny za m² mieszkania w Grodzisku Wielkopolskim to 6760 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 338 000 PLN, a 70 m² — 473 200 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Grodzisku Wielkopolskim?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 359 porównywalnych transakcji z Grodzisk Wielkopolski i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Grodzisku Wielkopolskim?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Grodzisku Wielkopolskim (6760 zł/m²) jest o 5% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7084 zł/m²).
Na tle powiatu grodziski (5650 zł/m²) cena jest o 20% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Grodzisku Wielkopolskim
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →