Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Spalice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Spalice — na podstawie 37 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9053 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
37
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Spalice?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Spalice wynosi 9053 PLN/m² — to dane wyliczone z 3 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Spalice kosztuje około 452 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 633 710 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Spalice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Bukowa 5c | 90 m² | 802 000 PLN | 8923 | 2025-09-30 |
| Dębowa 42 | 75 m² | 687 715 PLN | 9170 | 2025-09-26 |
| Dębowa 42h | 96 m² | 872 175 PLN | 9052 | 2025-04-03 |
| Jodłowa 20 | 75 m² | 552 177 PLN | 7362 | 2024-07-29 |
| Jodłowa 22 | 86 m² | 551 375 PLN | 6434 | 2024-06-04 |
| Jodłowa 21 | 74 m² | 461 150 PLN | 6274 | 2024-05-22 |
| Jodłowa 18 | 86 m² | 566 413 PLN | 6609 | 2024-02-28 |
| Jodłowa 15 | 74 m² | 411 165 PLN | 5594 | 2024-02-15 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Spalice
- Jodłowa 182
- Dębowa 421
- Jodłowa 201
- Jodłowa 151
- Warszawska 151
- Jodłowa 221
- Jodłowa 211
- Dębowa 42h1
- Bukowa 5c1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Spalice
Ile kosztuje mieszkanie w Spalice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Spalice to 9053 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 452 650 PLN, a 70 m² — 633 710 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Spalice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 14 porównywalnych transakcji z Spalice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Spalice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Spalice (9053 zł/m²) jest o 68% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5385 zł/m²).
Na tle powiatu oleśnicki (4702 zł/m²) cena jest o 93% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Spalice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →