Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gubin
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gubin — na podstawie 250 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4677 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
250
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gubin?
Rynek wtórny
5265 PLN/m²
mediana z 95 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
4401 PLN/m²
mediana z 30 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gubin wynosi 4677 PLN/m² — to dane wyliczone z 125 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gubin kosztuje około 233 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 327 390 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gubin
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Piastowska 52 | 41 m² | 280 700 PLN | 6780 | 2026-03-31 |
| Śląska 21 | 86 m² | 380 950 PLN | 4450 | 2026-03-25 |
| Miodowa 6 | 36 m² | 120 300 PLN | 3323 | 2026-03-12 |
| Konopnickiej Marii 1 | 44 m² | 290 725 PLN | 6638 | 2026-03-12 |
| Wojska Polskiego 43 | 47 m² | 200 500 PLN | 4255 | 2026-03-11 |
| Śląska 10 | 42 m² | 200 500 PLN | 4740 | 2026-03-09 |
| Osiedle Emilii Plater 6B | 79 m² | 365 913 PLN | 4632 | 2026-02-27 |
| Generała Dąbrowskiego 24 | 74 m² | 280 700 PLN | 3809 | 2026-02-26 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gubin
- Sportowa 7E31
- Wojska Polskiego 434
- Jana Sobieskiego 124
- Słowackiego 44
- Generała Pułaskiego 37A4
- Wojska Polskiego 124
- Dzika 2A3
- Osiedle Emilii Plater 12D3
- Śląska 212
- Westerplatte 12c2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gubin
Ile kosztuje mieszkanie w Gubin?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gubin to 4677 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 233 850 PLN, a 70 m² — 327 390 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gubin?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 247 porównywalnych transakcji z Gubin i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gubin?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Gubin (4677 zł/m²) jest o 12% niższa od średniej w województwie lubuskie (5340 zł/m²).
Na tle powiatu krośnieński (5284 zł/m²) cena jest o 11% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gubin
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →