Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kręczki
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kręczki — na podstawie 100 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
12 602 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
100
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kręczki?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kręczki wynosi 12 602 PLN/m² — to dane wyliczone z 18 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kręczki kosztuje około 630 100 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 882 140 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kręczki
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| KONICZYNY 34A | 29 m² | 365 913 PLN | 12 763 | 2026-03-16 |
| LUCERNY 1C | 37 m² | 348 870 PLN | 9306 | 2026-02-26 |
| KONICZYNY 34 | 43 m² | 538 343 PLN | 12 488 | 2026-02-13 |
| KONICZYNY 10 | 38 m² | 491 225 PLN | 12 917 | 2026-01-16 |
| LUCERNY 1C | 55 m² | 696 738 PLN | 12 754 | 2026-01-09 |
| LUCERNY 1C | 37 m² | 283 708 PLN | 7568 | 2025-12-10 |
| KONICZYNY 34 | 40 m² | 451 125 PLN | 11 295 | 2025-11-05 |
| LUCERNY 1A | 39 m² | 541 350 PLN | 13 978 | 2025-10-15 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kręczki
- KONICZYNY 34A11
- KONICZYNY 346
- KONICZYNY 34C5
- KONICZYNY 34B5
- KONICZYNY 105
- LUCERNY 1A5
- LUCERNY 1B4
- LUCERNY 1C3
- DRACENY 52
- LUCERNY 12
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kręczki
Ile kosztuje mieszkanie w Kręczki?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kręczki to 12 602 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 630 100 PLN, a 70 m² — 882 140 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kręczki?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 54 porównywalnych transakcji z Kręczki i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kręczki?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kręczki (12 602 zł/m²) jest o 12% wyższa od średniej w województwie mazowieckie (11 296 zł/m²).
Na tle powiatu warszawski zachodni (7295 zł/m²) cena jest o 73% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kręczki
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →