Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Syców
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Syców — na podstawie 181 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5519 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
181
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Syców?
Rynek wtórny
5435 PLN/m²
mediana z 56 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
5857 PLN/m²
mediana z 28 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Syców wynosi 5519 PLN/m² — to dane wyliczone z 84 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Syców kosztuje około 275 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 386 330 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Syców
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Henryka Pobożnego 5 | 51 m² | 417 040 PLN | 8123 | 2025-12-17 |
| Tęczowa 2C | 40 m² | 279 698 PLN | 6915 | 2025-12-17 |
| Adama Mickiewicza 26-28 | 51 m² | 240 600 PLN | 4764 | 2025-12-15 |
| Kaliska 32 | 51 m² | 380 950 PLN | 7438 | 2025-12-10 |
| Adama Mickiewicza 19a | 73 m² | 441 100 PLN | 6040 | 2025-11-19 |
| Komorowska 2a | 51 m² | 360 900 PLN | 7111 | 2025-11-13 |
| Ks. Wincentego Rudy 2 | 46 m² | 255 638 PLN | 5518 | 2025-11-04 |
| Gajowa 3D | 55 m² | 380 950 PLN | 6916 | 2025-10-30 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Syców
- Jana Matejki 1145
- Kaliska 329
- Ks. Wincentego Rudy 10-165
- Jana Matejki 94
- Jana Matejki 74
- Pl. Wolności 114
- Adama Mickiewicza 19a3
- Jana Matejki 123
- Henryka Pobożnego 53
- Gajowa 3B2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Syców
Ile kosztuje mieszkanie w Syców?
Mediana ceny za m² mieszkania w Syców to 5519 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 275 950 PLN, a 70 m² — 386 330 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Syców?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 181 porównywalnych transakcji z Syców i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Syców?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Syców (5519 zł/m²) jest o 1% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5440 zł/m²).
Na tle powiatu oleśnicki (4702 zł/m²) cena jest o 17% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Syców
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →