Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kamień Krajeński
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kamień Krajeński — na podstawie 27 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5481 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
27
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kamień Krajeński?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kamień Krajeński wynosi 5481 PLN/m² — to dane wyliczone z 8 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kamień Krajeński kosztuje około 274 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 383 670 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kamień Krajeński
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Główna 21a | 44 m² | 245 613 PLN | 5576 | 2026-02-10 |
| Główna 9 | 48 m² | 150 375 PLN | 3106 | 2025-11-24 |
| Kazimierza Fiałkowskiego 7B | 43 m² | 286 549 PLN | 6632 | 2025-08-22 |
| Kazimierza Fiałkowskiego 7C | 45 m² | 240 600 PLN | 5385 | 2025-07-17 |
| Kazimierza Fiałkowskiego 7C | 43 m² | 250 625 PLN | 5800 | 2025-07-17 |
| Kazimierza Fiałkowskiego 7B | 45 m² | 224 560 PLN | 5026 | 2025-07-17 |
| Kazimierza Fiałkowskiego 7A | 43 m² | 259 648 PLN | 6009 | 2025-07-11 |
| Henryka Sienkiewicza 5 | 47 m² | 195 488 PLN | 4120 | 2025-04-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kamień Krajeński
- Główna 21a2
- Kazimierza Fiałkowskiego 7C2
- Kazimierza Fiałkowskiego 7B2
- Podgórna 1A1
- Chojnicka 31
- Główna 91
- Henryka Sienkiewicza 51
- Poległych W Radzimiu 121
- Kazimierza Fiałkowskiego 7A1
- Plac Odrodzenia 221
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kamień Krajeński
Ile kosztuje mieszkanie w Kamień Krajeński?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kamień Krajeński to 5481 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 274 050 PLN, a 70 m² — 383 670 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kamień Krajeński?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 21 porównywalnych transakcji z Kamień Krajeński i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kamień Krajeński?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kamień Krajeński (5481 zł/m²) jest o 17% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4677 zł/m²).
Na tle powiatu sępoleński (2333 zł/m²) cena jest o 135% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kamień Krajeński
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →