Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kąty Wrocławskie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kąty Wrocławskie — na podstawie 294 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8251 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
294
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kąty Wrocławskie?
Rynek wtórny
9003 PLN/m²
mediana z 30 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kąty Wrocławskie wynosi 8251 PLN/m² — to dane wyliczone z 34 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kąty Wrocławskie kosztuje około 412 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 577 570 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kąty Wrocławskie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Spacerowa 27 | 121 m² | 962 400 PLN | 7987 | 2026-05-08 |
| Norberta Barlickiego 3,5 | 59 m² | 501 250 PLN | 8494 | 2026-04-02 |
| Spacerowa 27 | 121 m² | 952 375 PLN | 7904 | 2026-03-23 |
| Cypriana Kamila Norwida 4 | 21 m² | 255 638 PLN | 12 053 | 2026-03-20 |
| Modrzewiowa 16 | 39 m² | 526 313 PLN | 13 547 | 2026-02-27 |
| Sybiraków 6 | 72 m² | 892 225 PLN | 12 458 | 2026-02-26 |
| 1 Maja 29 | 56 m² | 416 038 PLN | 7423 | 2026-02-25 |
| Fabryczna 2 | 17 m² | 30 075 PLN | 1738 | 2026-02-06 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kąty Wrocławskie
- Bazyliowa 127
- Bazyliowa 146
- Bazyliowa 165
- Spacerowa 274
- Bazyliowa 44
- Bazyliowa 64
- Bazyliowa 83
- Brzozowa 193
- Bazyliowa 103
- Sybiraków 242
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kąty Wrocławskie
Ile kosztuje mieszkanie w Kąty Wrocławskie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kąty Wrocławskie to 8251 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 412 550 PLN, a 70 m² — 577 570 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kąty Wrocławskie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 119 porównywalnych transakcji z Kąty Wrocławskie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kąty Wrocławskie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kąty Wrocławskie (8251 zł/m²) jest o 53% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5385 zł/m²).
Na tle powiatu wrocławski (5902 zł/m²) cena jest o 40% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kąty Wrocławskie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →