Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Komorowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Komorowice — na podstawie 47 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 339 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
47
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Komorowice?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Komorowice wynosi 10 339 PLN/m² — to dane wyliczone z 7 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Komorowice kosztuje około 516 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 723 730 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Komorowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Ziemowita 12 | 147 m² | 1 473 675 PLN | 10 010 | 2026-03-05 |
| Ziemowita 16 | 130 m² | 1 353 375 PLN | 10 443 | 2026-02-09 |
| Mściwoja 3B | 33 m² | 349 873 PLN | 10 542 | 2026-01-08 |
| Mściwoja 13B | 68 m² | 646 613 PLN | 9510 | 2025-06-04 |
| Mściwoja 5C | 62 m² | 641 600 PLN | 10 338 | 2025-05-30 |
| Mściwoja 3B | 62 m² | 566 413 PLN | 9131 | 2025-05-28 |
| Mściwoja 3A | 47 m² | 551 375 PLN | 11 620 | 2025-03-13 |
| 16 | 49 m² | 150 375 PLN | 3058 | 2025-02-14 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Komorowice
- Mściwoja 3B2
- Mściwoja 13B2
- Mściwoja 11C1
- Ziemowita 161
- Ziemowita 121
- Mściwoja 5C1
- Ziemowita 101
- Mściwoja 3A1
- Mściwoja 11B1
- Wrocławska 221
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Komorowice
Ile kosztuje mieszkanie w Komorowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Komorowice to 10 339 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 516 950 PLN, a 70 m² — 723 730 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Komorowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 20 porównywalnych transakcji z Komorowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Komorowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Komorowice (10 339 zł/m²) jest o 92% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5385 zł/m²).
Na tle powiatu wrocławski (5902 zł/m²) cena jest o 75% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Komorowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →