Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Koronowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Koronowo — na podstawie 220 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6562 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
220
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Koronowo?
Rynek wtórny
5936 PLN/m²
mediana z 30 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
6723 PLN/m²
mediana z 46 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Koronowo wynosi 6562 PLN/m² — to dane wyliczone z 76 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Koronowo kosztuje około 328 100 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 459 340 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Koronowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Bydgoska 20 | 180 m² | 481 200 PLN | 2676 | 2026-03-27 |
| Tucholska 1 | 39 m² | 158 395 PLN | 4071 | 2026-03-10 |
| Dworcowa 13 | 31 m² | 100 050 PLN | 3238 | 2026-02-23 |
| Dworcowa 30 | 40 m² | 162 405 PLN | 4082 | 2026-01-20 |
| Dworcowa 30 | 30 m² | 128 320 PLN | 4321 | 2026-01-20 |
| Witosa 1D | 48 m² | 240 600 PLN | 4995 | 2026-01-12 |
| Pomianowskiego 23 | 52 m² | 410 023 PLN | 7891 | 2025-12-22 |
| Aleje Wolności 9 | 20 m² | 120 300 PLN | 5944 | 2025-12-16 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Koronowo
- Sportowa 448
- Witosa 1E7
- Aleje Wolności 34
- Pomianowskiego 234
- Pomianowskiego 123
- Aleje Wolności 93
- Dworcowa 302
- Witosa 1D2
- Pomianowskiego 132
- Konopnickiej 32
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Koronowo
Ile kosztuje mieszkanie w Koronowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Koronowo to 6562 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 328 100 PLN, a 70 m² — 459 340 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Koronowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 138 porównywalnych transakcji z Koronowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Koronowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Koronowo (6562 zł/m²) jest o 39% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4705 zł/m²).
Na tle powiatu bydgoski (4754 zł/m²) cena jest o 38% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Koronowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →