Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Pass
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Pass — na podstawie 134 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8906 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
134
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Pass?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Pass wynosi 8906 PLN/m² — to dane wyliczone z 20 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Pass kosztuje około 445 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 623 420 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Pass
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 27 | 42 m² | 398 995 PLN | 9607 | 2026-03-27 |
| 26 | 40 m² | 446 113 PLN | 11 108 | 2026-03-11 |
| 2C | 32 m² | 295 738 PLN | 9239 | 2026-02-04 |
| 22 | 53 m² | 472 879 PLN | 8922 | 2026-01-13 |
| 2B | 52 m² | 576 438 PLN | 11 056 | 2025-12-30 |
| 2 | 49 m² | 401 000 PLN | 8251 | 2025-11-12 |
| 2A | 47 m² | 448 664 PLN | 9524 | 2025-09-17 |
| 26 | 40 m² | 451 125 PLN | 11 233 | 2025-09-15 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Pass
- 2C20
- 2A18
- 267
- 274
- 83
- 233
- 223
- 23
- 92
- 2D2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Pass
Ile kosztuje mieszkanie w Pass?
Mediana ceny za m² mieszkania w Pass to 8906 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 445 300 PLN, a 70 m² — 623 420 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Pass?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 74 porównywalnych transakcji z Pass i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Pass?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Pass (8906 zł/m²) jest o 21% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 296 zł/m²).
Na tle powiatu warszawski zachodni (7294 zł/m²) cena jest o 22% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Pass
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →