Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Paczków
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Paczków — na podstawie 90 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2766 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
90
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Paczków?
Rynek wtórny
2728 PLN/m²
mediana z 33 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Paczków wynosi 2766 PLN/m² — to dane wyliczone z 34 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Paczków kosztuje około 138 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 193 620 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Paczków
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Pocztowa 8b | 60 m² | 220 550 PLN | 3651 | 2026-01-19 |
| Górska 2 | 58 m² | 335 336 PLN | 5752 | 2026-01-09 |
| Wojska Polskiego 20 | 54 m² | 150 375 PLN | 2804 | 2025-12-11 |
| Kościelna 4 | 39 m² | 135 338 PLN | 3511 | 2025-11-12 |
| Gabriela Narutowicza 12-14 | 67 m² | 150 375 PLN | 2238 | 2025-10-24 |
| Wincentego Witosa 2 | 127 m² | 310 775 PLN | 2440 | 2025-09-27 |
| Rynek 49 | 36 m² | 120 300 PLN | 3340 | 2025-09-27 |
| Adama Mickiewicza 9 | 108 m² | 250 625 PLN | 2326 | 2025-09-12 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Paczków
- Górska 23
- Rynek 523
- Wojska Polskiego 203
- 83
- Bartosza 62
- Henryka Sienkiewicza 352
- Wojska Polskiego 3-52
- Gabriela Narutowicza 202
- Tadeusza Kościuszki 142
- Henryka Sienkiewicza 102
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Paczków
Ile kosztuje mieszkanie w Paczków?
Mediana ceny za m² mieszkania w Paczków to 2766 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 138 300 PLN, a 70 m² — 193 620 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Paczków?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 90 porównywalnych transakcji z Paczków i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Paczków?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Paczków (2766 zł/m²) jest o 58% niższa od średniej w województwie opolskie (6530 zł/m²).
Na tle powiatu nyski (5026 zł/m²) cena jest o 45% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Paczków
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →