Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kościerzyna
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kościerzynie — na podstawie 891 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7987 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
891
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kościerzynie?
Rynek wtórny
7277 PLN/m²
mediana z 79 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8382 PLN/m²
mediana z 55 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kościerzynie wynosi 7987 PLN/m² — to dane wyliczone z 134 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kościerzynie kosztuje około 399 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 559 090 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kościerzynie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Władysława Sikorskiego 13 | 37 m² | 170 425 PLN | 4559 | 2026-02-10 |
| 8 Marca 26 | 56 m² | 566 413 PLN | 10 077 | 2026-01-31 |
| Kartuska 8 | 55 m² | 350 875 PLN | 6400 | 2026-01-30 |
| 31 Stycznia 11 | 45 m² | 534 333 PLN | 11 780 | 2026-01-02 |
| Kasztanowa 1 | 41 m² | 325 813 PLN | 8025 | 2025-12-22 |
| 8 Marca 31 | 36 m² | 255 638 PLN | 7171 | 2025-12-19 |
| Stanisława Staszica 6C | 53 m² | 590 872 PLN | 11 107 | 2025-12-18 |
| Marii Skłodowskiej-Curie 24 | 44 m² | 320 800 PLN | 7365 | 2025-12-16 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kościerzynie
- Ignacego Paderewskiego 1655
- Tadeusza Kościuszki 243
- Świętopełka 2I36
- Ignacego Paderewskiego 1425
- Ignacego Paderewskiego 1822
- Stanisława Moniuszki 2720
- Ignacego Paderewskiego 1218
- Stanisława Moniuszki 2516
- 8 Marca 417
- Dębowa 14
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kościerzynie
Ile kosztuje mieszkanie w Kościerzynie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kościerzynie to 7987 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 399 350 PLN, a 70 m² — 559 090 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kościerzynie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 545 porównywalnych transakcji z Kościerzyna i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kościerzynie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kościerzynie (7987 zł/m²) jest o 8% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7389 zł/m²).
Na tle powiatu kościerski (4554 zł/m²) cena jest o 75% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kościerzynie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →