Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kowale
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kowale — na podstawie 1251 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9711 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1251
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kowale?
Rynek wtórny
10 611 PLN/m²
mediana z 117 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
9481 PLN/m²
mediana z 167 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kowale wynosi 9711 PLN/m² — to dane wyliczone z 284 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kowale kosztuje około 485 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 679 770 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kowale
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Zeusa 12A | 64 m² | 596 488 PLN | 9298 | 2025-12-29 |
| Dionizosa 10 | 62 m² | 596 488 PLN | 9605 | 2025-12-23 |
| Szumilas 4 | 68 m² | 751 875 PLN | 11 029 | 2025-12-22 |
| Heliosa 22 | 56 m² | 651 625 PLN | 11 543 | 2025-12-18 |
| Glazurowa 27 | 59 m² | 615 535 PLN | 10 398 | 2025-12-17 |
| Apollina 17 | 38 m² | 458 014 PLN | 11 934 | 2025-12-15 |
| Apollina 17 | 57 m² | 605 072 PLN | 10 543 | 2025-12-15 |
| Apollina 2A | 54 m² | 491 225 PLN | 9080 | 2025-12-15 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kowale
- Glazurowa 2382
- Glazurowa 2762
- Szumilas 1260
- Szumilas 653
- Glazurowa 2152
- Szumilas 1642
- Szumilas 441
- Apollina 1739
- Szumilas 1039
- Szumilas 222
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kowale
Ile kosztuje mieszkanie w Kowale?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kowale to 9711 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 485 550 PLN, a 70 m² — 679 770 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kowale?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 889 porównywalnych transakcji z Kowale i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kowale?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kowale (9711 zł/m²) jest o 31% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7389 zł/m²).
Na tle powiatu gdański (5811 zł/m²) cena jest o 67% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kowale
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →