Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kryspinów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kryspinów — na podstawie 33 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
12 855 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
33
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kryspinów?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kryspinów wynosi 12 855 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kryspinów kosztuje około 642 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 899 850 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kryspinów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Polnych Maków 26 | 65 m² | 832 075 PLN | 12 795 | 2025-12-11 |
| Polnych Maków 2 | 64 m² | 831 073 PLN | 12 915 | 2025-09-15 |
| Osiedlowa 4 | 46 m² | 300 750 PLN | 6581 | 2025-07-29 |
| Osiedlowa 6 | 37 m² | 481 200 PLN | 13 041 | 2024-12-17 |
| Polnych Maków 18 | 65 m² | 751 875 PLN | 11 571 | 2024-05-17 |
| Polnych Maków 10 | 65 m² | 701 750 PLN | 10 796 | 2023-12-20 |
| Polnych Maków 14 | 64 m² | 751 875 PLN | 11 815 | 2023-11-17 |
| Zaolsze 2 | 108 m² | 1 092 725 PLN | 10 078 | 2023-10-26 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kryspinów
- Polnych Maków 21
- Polnych Maków 261
- Zaolsze 21
- Osiedlowa 61
- 1C1
- Polnych Maków 181
- Osiedlowa 41
- Polnych Maków 141
- Polnych Maków 101
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kryspinów
Ile kosztuje mieszkanie w Kryspinów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kryspinów to 12 855 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 642 750 PLN, a 70 m² — 899 850 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kryspinów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 15 porównywalnych transakcji z Kryspinów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kryspinów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kryspinów (12 855 zł/m²) jest o 40% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9184 zł/m²).
Na tle powiatu krakowski (6229 zł/m²) cena jest o 106% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kryspinów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →