Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Leszno
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Lesznie — na podstawie 1542 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7972 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1542
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Lesznie?
Rynek wtórny
6980 PLN/m²
mediana z 271 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
9506 PLN/m²
mediana z 231 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Lesznie wynosi 7972 PLN/m² — to dane wyliczone z 502 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Lesznie kosztuje około 398 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 558 040 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Lesznie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| gen. Józefa Wybickiego 14 | 52 m² | 280 700 PLN | 5394 | 2026-03-02 |
| Szpitalna 11 | 44 m² | 444 108 PLN | 10 167 | 2026-02-27 |
| Szpitalna 11 | 44 m² | 418 043 PLN | 9606 | 2026-02-27 |
| Jana Ostroroga 5 | 68 m² | 507 265 PLN | 7503 | 2026-02-19 |
| pl. Jana Metziga 11 | 45 m² | 651 872 PLN | 14 390 | 2026-02-18 |
| gen. Romualda Traugutta 27 | 85 m² | 551 375 PLN | 6478 | 2026-02-18 |
| Ludwika Kostery 10 | 127 m² | 585 560 PLN | 4619 | 2026-02-18 |
| Oleńki Billewiczówny 4 | 42 m² | 340 850 PLN | 8064 | 2026-02-17 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Lesznie
- Łowiecka 4a35
- Irlandzka 84B34
- 17 Stycznia 530
- Józefa Chociszewskiego 1623
- Szpitalna 1321
- Łowiecka 421
- OS. OGRODY 5217
- Sebastiana Klonowicza 1816
- Jesionowa 416
- Jesionowa 816
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Lesznie
Ile kosztuje mieszkanie w Lesznie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Lesznie to 7972 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 398 600 PLN, a 70 m² — 558 040 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Lesznie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1450 porównywalnych transakcji z Leszno i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Lesznie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Lesznie (7972 zł/m²) jest o 29% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 296 zł/m²).
Na tle powiatu warszawski zachodni (7294 zł/m²) cena jest o 9% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Lesznie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →