Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Zielona Góra
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Zielonej Górze — na podstawie 1100 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8746 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1100
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Zielonej Górze?
Rynek wtórny
8869 PLN/m²
mediana z 788 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8578 PLN/m²
mediana z 312 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Zielonej Górze wynosi 8746 PLN/m² — to dane wyliczone z 1100 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Zielonej Górze kosztuje około 437 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 612 220 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Zielonej Górze
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Marii Skłodowskiej-Curie 11 | 51 m² | 409 020 PLN | 7958 | 2026-02-19 |
| Anny Jagiellonki 4C | 40 m² | 364 409 PLN | 9076 | 2026-02-16 |
| Sulechowska 12 | 28 m² | 250 625 PLN | 8856 | 2026-02-16 |
| Osiedle Śląskie 5C | 54 m² | 441 100 PLN | 8123 | 2026-02-13 |
| Przylep-Szybowcowa 3T | 71 m² | 571 425 PLN | 8044 | 2026-02-10 |
| Łężyca-Urbanistów 6 | 35 m² | 377 943 PLN | 10 805 | 2026-02-10 |
| Łężyca-Ciesielska 10A | 56 m² | 290 725 PLN | 5219 | 2026-02-06 |
| Łężyca-Ceglana 2 | 39 m² | 426 113 PLN | 11 068 | 2026-02-06 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Zielonej Górze
- Ludowa 13B44
- Ludowa 10C33
- Łężyca-Ciesielska 4B22
- Łężyca-Ciesielska 4A21
- Łężyca-Ciesielska 420
- Łężyca-Ciesielska 4C19
- Łężyca-Inwestycyjna 818
- Łężyca-Inwestycyjna 615
- Osiedle Śląskie 7H15
- Osiedle Śląskie 7J12
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Zielonej Górze
Ile kosztuje mieszkanie w Zielonej Górze?
Mediana ceny za m² mieszkania w Zielonej Górze to 8746 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 437 300 PLN, a 70 m² — 612 220 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Zielonej Górze?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1100 porównywalnych transakcji z Zielona Góra i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Zielonej Górze?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Zielonej Górze (8746 zł/m²) jest o 64% wyższa od średniej w województwie lubuskie (5340 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Zielonej Górze
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →