Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Malczyce
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Malczyce — na podstawie 115 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5257 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
115
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Malczyce?
Rynek wtórny
5257 PLN/m²
mediana z 23 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Malczyce wynosi 5257 PLN/m² — to dane wyliczone z 23 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Malczyce kosztuje około 262 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 367 990 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Malczyce
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Romualda Traugutta 20 | 39 m² | 245 613 PLN | 6298 | 2025-12-11 |
| Klonowa 6a | 77 m² | 210 525 PLN | 2745 | 2025-12-03 |
| Klonowa 6a | 77 m² | 350 875 PLN | 4557 | 2025-12-01 |
| Klonowa 4d | 72 m² | 451 125 PLN | 6274 | 2025-11-07 |
| Klonowa 2b | 61 m² | 299 748 PLN | 4914 | 2025-10-28 |
| 1 Maja 87c | 57 m² | 425 060 PLN | 7501 | 2025-10-14 |
| Działkowa 1 | 41 m² | 140 350 PLN | 3423 | 2025-10-08 |
| 1 Maja 15 | 50 m² | 145 363 PLN | 2907 | 2025-10-06 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Malczyce
- Klonowa 4D3
- Kolonia Papierni 6D3
- Klonowa 4d3
- Klonowa 2b2
- Łąkowa 2b2
- Górna 3A2
- Górna 3B2
- Działkowa 12
- Romualda Traugutta 202
- Górna 3D2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Malczyce
Ile kosztuje mieszkanie w Malczyce?
Mediana ceny za m² mieszkania w Malczyce to 5257 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 262 850 PLN, a 70 m² — 367 990 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Malczyce?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 72 porównywalnych transakcji z Malczyce i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Malczyce?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Malczyce (5257 zł/m²) jest o 2% niższa od średniej w województwie dolnośląskie (5385 zł/m²).
Na tle powiatu średzki (5394 zł/m²) cena jest o 3% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Malczyce
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →