Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Marianowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Marianowo — na podstawie 15 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4834 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
15
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Marianowo?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Marianowo wynosi 4834 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Marianowo kosztuje około 241 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 338 380 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Marianowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Mieszka I 2a | 26 m² | 150 375 PLN | 5777 | 2026-01-28 |
| 14 | 48 m² | 230 575 PLN | 4854 | 2025-08-28 |
| 6A | 60 m² | 240 600 PLN | 4008 | 2025-04-15 |
| Mieszka I 2a | 26 m² | 125 313 PLN | 4814 | 2025-01-17 |
| 1 | 51 m² | 165 413 PLN | 3250 | 2024-09-26 |
| 14 | 54 m² | 240 600 PLN | 4493 | 2024-09-20 |
| Ogrodowa 3 | 73 m² | 541 350 PLN | 7421 | 2024-04-25 |
| 1 | 32 m² | 120 300 PLN | 3707 | 2024-03-06 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Marianowo
- 142
- 12
- Mieszka I 2a2
- Ogrodowa 31
- 6A1
- 41
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Marianowo
Ile kosztuje mieszkanie w Marianowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Marianowo to 4834 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 241 700 PLN, a 70 m² — 338 380 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Marianowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 10 porównywalnych transakcji z Marianowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Marianowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Marianowo (4834 zł/m²) jest o 15% niższa od średniej w województwie podlaskie (5710 zł/m²).
Na tle powiatu łomżyński (2880 zł/m²) cena jest o 68% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Marianowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →