Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Niepołomice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Niepołomicach — na podstawie 1026 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9450 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1026
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Niepołomicach?
Rynek wtórny
11 292 PLN/m²
mediana z 50 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8994 PLN/m²
mediana z 164 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Niepołomicach wynosi 9450 PLN/m² — to dane wyliczone z 214 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Niepołomicach kosztuje około 472 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 661 500 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Niepołomicach
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wrzosowa 31C | 45 m² | 652 628 PLN | 14 503 | 2026-04-24 |
| Lawendowa 6 | 80 m² | 750 873 PLN | 9413 | 2026-04-21 |
| Młyńska 19K | 93 m² | 902 250 PLN | 9669 | 2026-04-16 |
| Powiśle 13C | 78 m² | 674 081 PLN | 8645 | 2026-04-16 |
| Młyńska 19H | 94 m² | 1 684 200 PLN | 17 963 | 2026-04-15 |
| Słoneczna 26a | 65 m² | 781 950 PLN | 12 047 | 2026-04-14 |
| Topolowa 43N | 77 m² | 706 763 PLN | 9167 | 2026-04-10 |
| Generała Włodzimierza Potasińskiego 17B | 59 m² | 701 750 PLN | 11 988 | 2026-04-10 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Niepołomicach
- Wrzosowa 17C20
- Wrzosowa 17D11
- Grunwaldzka 15M7
- Wrzosowa 794
- Podlasie 724
- Zabierzowska 36b4
- Moczydło 3A-3H4
- Łanowa 2G3
- Wrzosowa 893
- Rotmistrza Witolda Pileckiego 223
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Niepołomicach
Ile kosztuje mieszkanie w Niepołomicach?
Mediana ceny za m² mieszkania w Niepołomicach to 9450 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 472 500 PLN, a 70 m² — 661 500 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Niepołomicach?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 551 porównywalnych transakcji z Niepołomice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Niepołomicach?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Niepołomicach (9450 zł/m²) jest o 3% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9184 zł/m²).
Na tle powiatu wielicki (6584 zł/m²) cena jest o 44% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Niepołomicach
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →