Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Biedrusko
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Biedrusko — na podstawie 214 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7519 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
214
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Biedrusko?
Rynek wtórny
8839 PLN/m²
mediana z 27 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7206 PLN/m²
mediana z 37 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Biedrusko wynosi 7519 PLN/m² — to dane wyliczone z 64 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Biedrusko kosztuje około 375 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 526 330 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Biedrusko
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Powstańców Wielkopolskich 122 | 36 m² | 300 750 PLN | 8424 | 2026-03-25 |
| Akacjowa 13 | 68 m² | 730 823 PLN | 10 779 | 2026-03-13 |
| Chludowska 5A | 62 m² | 570 423 PLN | 9143 | 2026-03-12 |
| Zjednoczenia 292 | 42 m² | 325 813 PLN | 7684 | 2026-03-10 |
| Chludowska 9A | 62 m² | 571 425 PLN | 9144 | 2026-02-27 |
| Chludowska 9A | 62 m² | 600 498 PLN | 9609 | 2026-02-27 |
| Chludowska 11B | 62 m² | 451 125 PLN | 7240 | 2026-02-24 |
| Rydzowa 6 | 83 m² | 550 373 PLN | 6609 | 2026-02-23 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Biedrusko
- Parkowa 6B17
- Parkowa 6A12
- Chludowska 11B6
- Zjednoczenia 66
- Lipowa 15
- Chludowska 11A5
- Zjednoczenia 2954
- Zjednoczenia 2994
- Zjednoczenia 114
- Zjednoczenia 143
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Biedrusko
Ile kosztuje mieszkanie w Biedrusko?
Mediana ceny za m² mieszkania w Biedrusko to 7519 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 375 950 PLN, a 70 m² — 526 330 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Biedrusko?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 206 porównywalnych transakcji z Biedrusko i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Biedrusko?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Biedrusko (7519 zł/m²) jest o 6% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7081 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7258 zł/m²) cena jest o 4% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Biedrusko
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →