Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Pszczyna
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Pszczynie — na podstawie 481 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7533 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
481
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Pszczynie?
Rynek wtórny
7204 PLN/m²
mediana z 79 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7684 PLN/m²
mediana z 41 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Pszczynie wynosi 7533 PLN/m² — to dane wyliczone z 120 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Pszczynie kosztuje około 376 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 527 310 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Pszczynie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wojciecha Korfantego 4 | 26 m² | 287 718 PLN | 10 911 | 2026-05-12 |
| Bolesława Śmiałego 9 | 61 m² | 350 875 PLN | 5790 | 2026-05-07 |
| Dobrawy 46D | 60 m² | 571 425 PLN | 9453 | 2026-04-28 |
| Katowicka 22 | 47 m² | 581 450 PLN | 12 496 | 2026-04-27 |
| Józefa Brudnego 1 | 47 m² | 365 913 PLN | 7802 | 2026-04-23 |
| Wodzisławska 3 | 57 m² | 395 988 PLN | 6896 | 2026-04-22 |
| W.Jagiełły 30 | 46 m² | 303 457 PLN | 6610 | 2026-04-21 |
| L. Zamenhofa 8 | 45 m² | 365 913 PLN | 8090 | 2026-04-08 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Pszczynie
- Wojciecha Korfantego 441
- Dobrawy 4414
- Katowicka 226
- Mieszka I 15
- Kazimierza Wielkiego 16A5
- Władysława Opolczyka 25
- Stefana Batorego 13A4
- Wojciecha Korfantego 434
- Bielska 103
- M. Kopernika 83
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Pszczynie
Ile kosztuje mieszkanie w Pszczynie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Pszczynie to 7533 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 376 650 PLN, a 70 m² — 527 310 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Pszczynie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 312 porównywalnych transakcji z Pszczyna i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Pszczynie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Pszczynie (7533 zł/m²) jest o 43% wyższa od średniej w województwie śląskie (5259 zł/m²).
Na tle powiatu myszkowski (4151 zł/m²) cena jest o 81% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Pszczynie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →