Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Niestępowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Niestępowo — na podstawie 29 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6295 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
29
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Niestępowo?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Niestępowo wynosi 6295 PLN/m² — to dane wyliczone z 9 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Niestępowo kosztuje około 314 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 440 650 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Niestępowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Magnoliowa 17 | 73 m² | 922 300 PLN | 12 608 | 2026-01-16 |
| Magnoliowa 47 | 123 m² | 756 988 PLN | 6132 | 2025-11-25 |
| Akacjowa 29 | 123 m² | 1 162 900 PLN | 9471 | 2025-11-14 |
| Magnoliowa 45 | 123 m² | 777 038 PLN | 6295 | 2025-11-05 |
| Magnoliowa 45 | 123 m² | 777 038 PLN | 6295 | 2025-10-20 |
| Magnoliowa 43 | 123 m² | 777 038 PLN | 6295 | 2025-10-13 |
| Magnoliowa 49 | 123 m² | 762 000 PLN | 6173 | 2025-06-11 |
| Akacjowa 39 | 123 m² | 791 975 PLN | 6450 | 2025-01-14 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Niestępowo
- Magnoliowa 532
- Magnoliowa 512
- Akacjowa 292
- Magnoliowa 472
- Magnoliowa 552
- Magnoliowa 452
- Magnoliowa 492
- Magnoliowa 431
- Magnoliowa 391
- Raduńska 101
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Niestępowo
Ile kosztuje mieszkanie w Niestępowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Niestępowo to 6295 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 314 750 PLN, a 70 m² — 440 650 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Niestępowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 19 porównywalnych transakcji z Niestępowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Niestępowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Niestępowo (6295 zł/m²) jest o 15% niższa od średniej w województwie pomorskie (7387 zł/m²).
Na tle powiatu kartuski (5338 zł/m²) cena jest o 18% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Niestępowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →