Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Oświęcim
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Oświęcimiu — na podstawie 1507 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7174 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1507
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Oświęcimiu?
Rynek wtórny
6806 PLN/m²
mediana z 237 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8312 PLN/m²
mediana z 69 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Oświęcimiu wynosi 7174 PLN/m² — to dane wyliczone z 306 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Oświęcimiu kosztuje około 358 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 502 180 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Oświęcimiu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wisławy Szymborskiej 144 | 69 m² | 621 550 PLN | 9053 | 2026-03-03 |
| Karola Olszewskiego 2B | 26 m² | 205 513 PLN | 7829 | 2026-03-02 |
| Szpitalna 88 | 64 m² | 451 125 PLN | 7068 | 2026-02-27 |
| Powstańców Warszawy 4 | 37 m² | 240 600 PLN | 6549 | 2026-02-27 |
| Karola Olszewskiego 3 | 53 m² | 237 593 PLN | 4453 | 2026-02-25 |
| Wiktora Bałandy 40 | 37 m² | 220 550 PLN | 5900 | 2026-02-25 |
| Budowlanych 3 | 48 m² | 250 625 PLN | 5248 | 2026-02-25 |
| Generała Władysława Sikorskiego 14D | 28 m² | 294 735 PLN | 10 463 | 2026-02-24 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Oświęcimiu
- Generała Władysława Sikorskiego 1246
- mjr. Piotra Szewczyka 528
- mjr. Piotra Szewczyka 828
- mjr. Piotra Szewczyka 728
- mjr. Piotra Szewczyka 1027
- Wisławy Szymborskiej 15016
- Wisławy Szymborskiej 14415
- Wisławy Szymborskiej 14614
- Wisławy Szymborskiej 14813
- Generała Władysława Sikorskiego 2111
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Oświęcimiu
Ile kosztuje mieszkanie w Oświęcimiu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Oświęcimiu to 7174 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 358 700 PLN, a 70 m² — 502 180 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Oświęcimiu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 939 porównywalnych transakcji z Oświęcim i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Oświęcimiu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Oświęcimiu (7174 zł/m²) jest o 22% niższa od średniej w województwie małopolskie (9184 zł/m²).
Na tle powiatu oświęcimski (4722 zł/m²) cena jest o 52% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Oświęcimiu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →