Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Otyń
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Otyń — na podstawie 12 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2620 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
12
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Otyń?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Otyń wynosi 2620 PLN/m² — to dane wyliczone z 7 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Otyń kosztuje około 131 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 183 400 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Otyń
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| MICKIEWICZA 12 | 68 m² | 298 745 PLN | 4413 | 2025-10-16 |
| Bolesława Chrobrego 16 | 189 m² | 299 748 PLN | 1583 | 2025-08-01 |
| RYNEK 14 | 70 m² | 230 575 PLN | 3299 | 2025-06-11 |
| ŻEROMSKIEGO 1 | 39 m² | 103 258 PLN | 2619 | 2025-05-29 |
| Bolesława Chrobrego 17C | 58 m² | 60 150 PLN | 1042 | 2025-03-03 |
| Kościuszki 19 | 34 m² | 85 213 PLN | 2536 | 2024-12-13 |
| Kościuszki 37 | 36 m² | 100 250 PLN | 2785 | 2024-11-05 |
| ŻEROMSKIEGO 1 | 30 m² | 180 450 PLN | 6015 | 2024-07-25 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Otyń
- Kościuszki 192
- ŻEROMSKIEGO 12
- Bolesława Chrobrego 17C1
- RYNEK 141
- Kościuszki 101
- MAGNOLII 8A1
- Kościuszki 371
- MICKIEWICZA 121
- Kościuszki 221
- Bolesława Chrobrego 161
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Otyń
Ile kosztuje mieszkanie w Otyń?
Mediana ceny za m² mieszkania w Otyń to 2620 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 131 000 PLN, a 70 m² — 183 400 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Otyń?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 12 porównywalnych transakcji z Otyń i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Otyń?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Otyń (2620 zł/m²) jest o 51% niższa od średniej w województwie lubuskie (5340 zł/m²).
Na tle powiatu nowosolski (5121 zł/m²) cena jest o 49% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Otyń
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →