Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Rabowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Rabowice — na podstawie 308 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7004 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
308
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Rabowice?
Rynek wtórny
8896 PLN/m²
mediana z 20 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
6880 PLN/m²
mediana z 74 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Rabowice wynosi 7004 PLN/m² — to dane wyliczone z 94 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Rabowice kosztuje około 350 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 490 280 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Rabowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Olszynowa 28L | 91 m² | 912 275 PLN | 9992 | 2026-03-10 |
| Kuźnicza 9A | 74 m² | 720 798 PLN | 9682 | 2026-02-25 |
| Swanka 29 | 127 m² | 892 225 PLN | 7025 | 2026-02-17 |
| Grafitowa 10 | 76 m² | 553 380 PLN | 7305 | 2026-02-02 |
| Szara 4 | 87 m² | 560 398 PLN | 6410 | 2026-01-26 |
| Tarninowa 4 | 77 m² | 942 350 PLN | 12 253 | 2026-01-15 |
| Tarninowa 15 | 77 m² | 550 272 PLN | 7155 | 2025-12-22 |
| Szara 13 | 87 m² | 535 937 PLN | 6130 | 2025-12-19 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Rabowice
- Grafitowa 103
- Grafitowa 213
- Olszynowa 28L3
- Brązowa 173
- Brązowa 213
- Szara 73
- Grafitowa 132
- Tarninowa 122
- Pomarańczowa 202
- Grafitowa 112
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Rabowice
Ile kosztuje mieszkanie w Rabowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Rabowice to 7004 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 350 200 PLN, a 70 m² — 490 280 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Rabowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 276 porównywalnych transakcji z Rabowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Rabowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Rabowice (7004 zł/m²) jest o 1% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7081 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7258 zł/m²) cena jest o 3% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Rabowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →