Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Rotmanka
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Rotmanka — na podstawie 670 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 947 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
670
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Rotmanka?
Rynek wtórny
11 417 PLN/m²
mediana z 46 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
10 855 PLN/m²
mediana z 119 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Rotmanka wynosi 10 947 PLN/m² — to dane wyliczone z 165 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Rotmanka kosztuje około 547 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 766 290 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Rotmanka
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Bajki 13 | 74 m² | 857 138 PLN | 11 632 | 2026-01-09 |
| Zaczarowana 39B | 54 m² | 621 550 PLN | 11 417 | 2026-01-02 |
| Zaczarowana 2 | 33 m² | 456 893 PLN | 13 808 | 2025-12-17 |
| Bajki 12 | 44 m² | 511 275 PLN | 11 646 | 2025-12-03 |
| Bajki 44 | 49 m² | 600 999 PLN | 12 333 | 2025-11-25 |
| Bajki 18 | 58 m² | 660 648 PLN | 11 351 | 2025-11-25 |
| Bajki 13 | 36 m² | 464 158 PLN | 12 787 | 2025-11-21 |
| Bajki 18 | 44 m² | 540 348 PLN | 12 309 | 2025-11-20 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Rotmanka
- Zaczarowana 274
- Bajki 1367
- Bajki 1143
- Gerberowa 232
- Zaczarowana 422
- Aleja Piłsudskiego 1a10
- Bajki 158
- Bajki 528
- Bajki 57
- Bajki 486
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Rotmanka
Ile kosztuje mieszkanie w Rotmanka?
Mediana ceny za m² mieszkania w Rotmanka to 10 947 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 547 350 PLN, a 70 m² — 766 290 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Rotmanka?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 427 porównywalnych transakcji z Rotmanka i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Rotmanka?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Rotmanka (10 947 zł/m²) jest o 48% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7387 zł/m²).
Na tle powiatu gdański (5802 zł/m²) cena jest o 89% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Rotmanka
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →