Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Szczecinek
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Szczecinku — na podstawie 1447 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6564 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1447
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Szczecinku?
Rynek wtórny
5632 PLN/m²
mediana z 235 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7680 PLN/m²
mediana z 145 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Szczecinku wynosi 6564 PLN/m² — to dane wyliczone z 380 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Szczecinku kosztuje około 328 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 459 480 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Szczecinku
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Moniuszki 7 | 42 m² | 352 880 PLN | 8470 | 2026-04-30 |
| Jeziorna 3a,b,c | 40 m² | 215 538 PLN | 5394 | 2026-04-27 |
| Kardynała Stefana Wyszyńskiego 66 | 56 m² | 225 563 PLN | 4008 | 2026-04-24 |
| Lelewela 10A,10B,10C | 71 m² | 462 654 PLN | 6516 | 2026-04-23 |
| Kardynała Stefana Wyszyńskiego 25 | 98 m² | 200 500 PLN | 2055 | 2026-04-23 |
| Artyleryjska 11B | 75 m² | 543 355 PLN | 7211 | 2026-04-21 |
| Polna 31a,b,c,d | 50 m² | 571 425 PLN | 11 406 | 2026-04-20 |
| Polna 31a,b,c,d | 51 m² | 444 108 PLN | 8777 | 2026-04-17 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Szczecinku
- Artyleryjska 11B57
- Lelewela 10A39
- G.Narutowicza 2538
- Lelewela 10A,10B,10C38
- Lipowa 4126
- G.Narutowicza 2114
- Narutowicza 2513
- G.Narutowicza 2311
- Przemysłowa 710
- Kaszubska 1A8
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Szczecinku
Ile kosztuje mieszkanie w Szczecinku?
Mediana ceny za m² mieszkania w Szczecinku to 6564 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 328 200 PLN, a 70 m² — 459 480 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Szczecinku?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 877 porównywalnych transakcji z Szczecinek i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Szczecinku?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Szczecinku (6564 zł/m²) jest o 2% wyższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6406 zł/m²).
Na tle powiatu szczecinecki (3116 zł/m²) cena jest o 111% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Szczecinku
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →