Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Szczęsne
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Szczęsne — na podstawie 27 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7126 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
27
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Szczęsne?
Rynek pierwotny (nowe)
7126 PLN/m²
mediana z 23 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Szczęsne wynosi 7126 PLN/m² — to dane wyliczone z 23 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Szczęsne kosztuje około 356 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 498 820 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Szczęsne
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Puchacza 7 | 131 m² | 1 150 870 PLN | 8803 | 2026-03-02 |
| Puchacza 7 | 131 m² | 1 147 863 PLN | 8755 | 2025-11-20 |
| Dzięciołowa 20 | 151 m² | 1 072 675 PLN | 7115 | 2025-11-04 |
| Gwarkowa 32 | 136 m² | 1 000 495 PLN | 7353 | 2025-10-28 |
| Dzięciołowa 20 | 151 m² | 1 082 700 PLN | 7182 | 2025-10-24 |
| Dzięciołowa 18 | 151 m² | 1 072 675 PLN | 7115 | 2025-10-07 |
| Łabędzia 7 | 176 m² | 1 032 575 PLN | 5875 | 2025-10-03 |
| Łabędzia 7 | 175 m² | 1 047 613 PLN | 5991 | 2025-10-02 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Szczęsne
- Sokolnicza 302
- Dzięciołowa 202
- Gwarkowa 282
- Łabędzia 72
- Sokolnicza 282
- Szpacza 332
- Gwarkowa 322
- Puchacza 72
- Puchacza 172
- Gwarkowa 302
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Szczęsne
Ile kosztuje mieszkanie w Szczęsne?
Mediana ceny za m² mieszkania w Szczęsne to 7126 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 356 300 PLN, a 70 m² — 498 820 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Szczęsne?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 27 porównywalnych transakcji z Szczęsne i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Szczęsne?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Szczęsne (7126 zł/m²) jest o 37% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 291 zł/m²).
Na tle powiatu grodziski (9146 zł/m²) cena jest o 22% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Szczęsne
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →