Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Tczew
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Tczewie — na podstawie 2761 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7785 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
2761
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Tczewie?
Rynek wtórny
7519 PLN/m²
mediana z 442 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8774 PLN/m²
mediana z 87 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Tczewie wynosi 7785 PLN/m² — to dane wyliczone z 529 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Tczewie kosztuje około 389 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 544 950 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Tczewie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Anny Łajming 1 | 44 m² | 390 975 PLN | 8920 | 2026-01-30 |
| Anny Łajming 1 | 48 m² | 403 378 PLN | 8341 | 2026-01-30 |
| Anny Łajming 1 | 44 m² | 381 237 PLN | 8674 | 2026-01-30 |
| Anny Łajming 1 | 44 m² | 361 441 PLN | 8200 | 2026-01-30 |
| Anny Łajming 1 | 45 m² | 342 040 PLN | 7630 | 2026-01-29 |
| Anny Łajming 1 | 48 m² | 390 039 PLN | 8143 | 2026-01-29 |
| Anny Łajming 1 | 44 m² | 375 414 PLN | 8442 | 2026-01-29 |
| Armii Krajowej 19 | 44 m² | 419 045 PLN | 9572 | 2026-01-29 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Tczewie
- Zamkowa 2094
- Anny Łajming 260
- Anny Łajming 450
- Gdańska 35C38
- Tczewskich Saperów 527
- Nad Wisłą 919
- Armii Krajowej 3017
- Władysława Jagiełły 616
- Jodłowa 112
- Al. Zwycięstwa 2012
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Tczewie
Ile kosztuje mieszkanie w Tczewie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Tczewie to 7785 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 389 250 PLN, a 70 m² — 544 950 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Tczewie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1642 porównywalnych transakcji z Tczew i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Tczewie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Tczewie (7785 zł/m²) jest o 5% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7389 zł/m²).
Na tle powiatu sztumski (4476 zł/m²) cena jest o 74% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Tczewie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →