Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Tomaszowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Tomaszowice — na podstawie 80 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9889 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
80
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Tomaszowice?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Tomaszowice wynosi 9889 PLN/m² — to dane wyliczone z 8 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Tomaszowice kosztuje około 494 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 692 230 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Tomaszowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Ujazdowska 45C | 67 m² | 824 055 PLN | 12 312 | 2026-01-05 |
| Ujazdowska 80B | 71 m² | 827 063 PLN | 11 706 | 2025-11-21 |
| Słoneczna 11 | 113 m² | 1 203 000 PLN | 10 621 | 2025-08-20 |
| Słoneczna 5B | 84 m² | 822 050 PLN | 9812 | 2025-06-16 |
| Słoneczna 5A | 84 m² | 771 925 PLN | 9181 | 2025-06-10 |
| Słoneczna 5B | 85 m² | 842 100 PLN | 9966 | 2025-06-04 |
| Słoneczna 5C | 84 m² | 682 703 PLN | 8114 | 2025-01-17 |
| Słoneczna 5C | 84 m² | 700 748 PLN | 8359 | 2025-01-03 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Tomaszowice
- Podskalany 21D3
- Słoneczna 5E2
- Ujazdowska 43E2
- Spokojna 53G2
- Podskalany 21A2
- Spokojna 53C2
- Podskalany 21C2
- Słoneczna 5B2
- Spokojna 53D2
- Podskalany 21B2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Tomaszowice
Ile kosztuje mieszkanie w Tomaszowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Tomaszowice to 9889 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 494 450 PLN, a 70 m² — 692 230 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Tomaszowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 46 porównywalnych transakcji z Tomaszowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Tomaszowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Tomaszowice (9889 zł/m²) jest o 8% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9184 zł/m²).
Na tle powiatu krakowski (6229 zł/m²) cena jest o 59% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Tomaszowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →