Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Tuchom
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Tuchom — na podstawie 115 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7499 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
115
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Tuchom?
Rynek pierwotny (nowe)
7499 PLN/m²
mediana z 31 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Tuchom wynosi 7499 PLN/m² — to dane wyliczone z 31 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Tuchom kosztuje około 374 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 524 930 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Tuchom
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Pólnicy 10 | 91 m² | 676 688 PLN | 7454 | 2026-02-17 |
| Pólnicy 8 | 91 m² | 686 713 PLN | 7565 | 2026-02-10 |
| Pólnicy 20 | 91 m² | 669 670 PLN | 7376 | 2026-01-22 |
| Pólnicy 7 | 91 m² | 686 713 PLN | 7563 | 2026-01-22 |
| Pólnicy 10 | 91 m² | 669 670 PLN | 7377 | 2026-01-20 |
| Pólnicy 14 | 90 m² | 676 688 PLN | 7499 | 2026-01-13 |
| Topolowa 16 | 124 m² | 997 488 PLN | 8030 | 2026-01-13 |
| Pólnicy 16 | 91 m² | 656 638 PLN | 7232 | 2026-01-12 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Tuchom
- Grzeni 92
- Grzeni 202
- Grzeni 112
- Szkolna 46B2
- Lipowa 152
- Pólnicy 162
- Grzeni 22
- Grzeni 182
- Grzeni 72
- Pólnicy 192
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Tuchom
Ile kosztuje mieszkanie w Tuchom?
Mediana ceny za m² mieszkania w Tuchom to 7499 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 374 950 PLN, a 70 m² — 524 930 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Tuchom?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 93 porównywalnych transakcji z Tuchom i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Tuchom?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Tuchom (7499 zł/m²) jest o 1% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7389 zł/m²).
Na tle powiatu kartuski (5345 zł/m²) cena jest o 40% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Tuchom
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →