Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Żmigród
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Żmigród — na podstawie 180 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7047 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
180
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Żmigród?
Rynek wtórny
5009 PLN/m²
mediana z 28 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7182 PLN/m²
mediana z 28 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Żmigród wynosi 7047 PLN/m² — to dane wyliczone z 56 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Żmigród kosztuje około 352 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 493 290 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Żmigród
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wrocławska 17 | 41 m² | 160 400 PLN | 3912 | 2026-05-18 |
| Kolejowa 9E | 70 m² | 561 400 PLN | 7985 | 2026-04-09 |
| Adama Mickiewicza 1 | 49 m² | 210 525 PLN | 4333 | 2026-04-09 |
| Szkolna 14 | 81 m² | 315 788 PLN | 3918 | 2026-04-02 |
| Lipowa 3A | 64 m² | 299 748 PLN | 4703 | 2026-04-01 |
| Kolejowa 9C | 43 m² | 476 188 PLN | 11 149 | 2026-03-25 |
| Azaliowa 5B | 73 m² | 521 300 PLN | 7118 | 2026-03-19 |
| Rybacka 15 | 19 m² | 152 881 PLN | 8145 | 2026-03-12 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Żmigród
- Akacjowa 334
- Akacjowa 132
- Lipowa 615
- Azaliowa 6C3
- Azaliowa 6A3
- Lipowa 3A3
- Szkolna 142
- Wrzosowa 4A2
- Azaliowa 5B2
- Wrzosowa 42
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Żmigród
Ile kosztuje mieszkanie w Żmigród?
Mediana ceny za m² mieszkania w Żmigród to 7047 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 352 350 PLN, a 70 m² — 493 290 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Żmigród?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 178 porównywalnych transakcji z Żmigród i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Żmigród?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Żmigród (7047 zł/m²) jest o 31% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5385 zł/m²).
Na tle powiatu trzebnicki (7223 zł/m²) cena jest o 2% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Żmigród
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →