Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Zgorzała
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Zgorzała — na podstawie 396 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 703 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
396
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Zgorzała?
Rynek wtórny
10 703 PLN/m²
mediana z 21 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Zgorzała wynosi 10 703 PLN/m² — to dane wyliczone z 21 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Zgorzała kosztuje około 535 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 749 210 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Zgorzała
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| JEMIOŁUSZKI 26 lok. 1 | 75 m² | 981 448 PLN | 13 103 | 2025-03-14 |
| RAJSKICH PTAKÓW 26 lok. 2 | 83 m² | 380 950 PLN | 4568 | 2025-03-13 |
| CZYŻYKA 59 lok. 2 | 89 m² | 1 082 700 PLN | 12 228 | 2025-02-28 |
| RAJSKICH PTAKÓW 8 lok. 1 | 75 m² | 987 463 PLN | 13 237 | 2025-02-25 |
| PELIKANA 2C lok. 1 | 71 m² | 872 175 PLN | 12 220 | 2025-01-31 |
| KOWALIKA 7B lok. 2 | 75 m² | 395 988 PLN | 5310 | 2025-01-07 |
| JASKÓŁKI 8E lok. 2 | 77 m² | 927 313 PLN | 12 092 | 2024-12-20 |
| UL.SOKOŁA 1D lok. 2 | 73 m² | 780 948 PLN | 10 702 | 2024-12-05 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Zgorzała
- SŁOWIKA 74 lok. 22
- RAJSKICH PTAKÓW 11 lok. 22
- JASKÓŁKI 17A lok. 11
- PELIKANA 2G lok. 21
- PAPUGI 47 lok. 11
- UL.SOKOŁA 6D lok. 21
- BOCIANA 3 lok. 21
- UL.SOKOŁA 3E lok. 21
- JASKÓŁKI 19B lok. 11
- UL.SOKOŁA 1D lok. 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Zgorzała
Ile kosztuje mieszkanie w Zgorzała?
Mediana ceny za m² mieszkania w Zgorzała to 10 703 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 535 150 PLN, a 70 m² — 749 210 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Zgorzała?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 366 porównywalnych transakcji z Zgorzała i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Zgorzała?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Zgorzała (10 703 zł/m²) jest o 2% niższa od średniej w województwie mazowieckie (10 959 zł/m²).
Na tle powiatu piaseczyński (8604 zł/m²) cena jest o 24% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Zgorzała
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →