Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Żnin-Wieś
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Żnin-Wieś — na podstawie 67 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6980 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
67
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Żnin-Wieś?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Żnin-Wieś wynosi 6980 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Żnin-Wieś kosztuje około 349 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 488 600 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Żnin-Wieś
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Osiedle Malinowe 4 | 55 m² | 340 850 PLN | 6187 | 2025-12-18 |
| Osiedle Malinowe 4 | 56 m² | 483 706 PLN | 8693 | 2025-07-29 |
| Osiedle Porzeczkowe 9B | 63 m² | 483 689 PLN | 7621 | 2025-05-23 |
| Osiedle Porzeczkowe 7A | 77 m² | 491 225 PLN | 6341 | 2025-04-11 |
| Osiedle Malinowe 6 | 47 m² | 436 088 PLN | 9344 | 2024-07-18 |
| Osiedle Malinowe 7A | 47 m² | 190 475 PLN | 4081 | 2024-06-28 |
| Osiedle Malinowe 7A | 46 m² | 190 475 PLN | 4109 | 2024-06-28 |
| Osiedle Malinowe 6 | 47 m² | 235 588 PLN | 5048 | 2024-06-26 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Żnin-Wieś
- Osiedle Malinowe 44
- Osiedle Malinowe 63
- Osiedle Malinowe 53
- Osiedle Malinowe 7A2
- Osiedle Malinowe 7B2
- Osiedle Malinowe 5A2
- Osiedle Malinowe 32
- Osiedle Malinowe 82
- Osiedle Malinowe 11A2
- Osiedle Malinowe 4A2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Żnin-Wieś
Ile kosztuje mieszkanie w Żnin-Wieś?
Mediana ceny za m² mieszkania w Żnin-Wieś to 6980 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 349 000 PLN, a 70 m² — 488 600 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Żnin-Wieś?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 47 porównywalnych transakcji z Żnin-Wieś i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Żnin-Wieś?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Żnin-Wieś (6980 zł/m²) jest o 49% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4672 zł/m²).
Na tle powiatu żniński (3199 zł/m²) cena jest o 118% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Żnin-Wieś
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →